香港铁路有限公司妙手打造沈阳华府天地购物中心

来源：沃华传媒网 2008-8-5

文章摘要：

——国际化管理成就东北闪耀的时尚生活地标

沃华传媒网讯日前，香港铁路有限公司（以下简称“港铁”）与沈阳华锐世纪投资发展有限公司签署了东北地区规模最大的美式购物中心——“华府天地购物中心”的物业管理、招商及商业顾问合约。港铁将全面注入其国际先进的商场管理理念、高效的运营管理系统和强大的国际品牌客户资源。结合得天独厚的地理位置、一体化的业态规划和港铁的精心打造，华府天地购物中心将是东北地区最耀眼的时尚生活新地标，引领缤纷生活理念的腹地，和众多品牌占据东北市场的最佳据点。

黄金地段规模最大

华府天地购物中心位处沈阳最大的北站商圈黄金地段，沈阳地铁2号线车站近在咫尺，城市2/3公交线路在项目周边, 交通四通八达，占尽商机。一期占地面积5.5万平方米，建筑面积达24万平方米，地上5层，地下2层，共设置门店503席。与目前沈阳拥有的摩尔式商场最大的区别是，华府天地购物中心是东北地区规模最大，定位是中高端、全业态、多功能的一站式生活中心，购物休闲、餐饮美食、娱乐健身、儿童教育、美容美体，在这里都可以实现，是周末全家出动的好去处。

吃喝玩乐购一个都不能少

在购物方面，华府天地购物中心拥有流行时装、美丽王国、运动休闲、生活电器等四个精品购物广场，可以最大限度的满足消费者的购物需求；在餐饮方面，这里有近三万平米东北地区最大的餐饮中心，已经引入金钱豹、蕉叶、花样年滑、港仔等知名餐饮品牌；在娱乐教育方面，有来自美国的全球大型连锁教育机构——天才宝贝、有由沈阳市青少年宫投资兴办全方位教育机构——华锐教育、有来自台湾省的芝麻开门专业儿童摄影机构、有来自新加坡的中国首家儿童寓教于乐中心——妙想天开。同时，位于四层的华臣影城更是以五星级的标准，使沈阳百姓的电影文化娱乐与国际标准接轨。

实力雄厚经验丰富

港铁于2000年在香港上市，香港特区政府持有约76%的股份，主要经营香港铁路运营，并以铁路及物业综合发展模式，发展及管理铁路上盖物业。在过去的25年中，港铁共开发了26个车站上盖物业项目，涉及总楼面积840万平方米，成功的管理着12个商场，其中包括“圆方”、“德福广场”、“青衣城”、“杏花新城”、“绿杨坊”、“连理街”及“君荟坊”等。2007年港铁在大陆首个投资及管理的商业房地产项目“银座MALL”闪亮登场，马上成为了京城的时尚汇聚地。

引进国际知名品牌

2008年8月1日起港铁将正式管理华府天地购物中心，将先进的、国际化的购物中心理念及管理系统注入日常的运营中, 并培养一支与国际接轨的管理精英团队。此外，港铁将对华府天地购物中心重新进行外立面、内部形象的重新规划，以赋予时尚、高雅的风格；业态分布和组合将进行调整，以更符合时尚、多元化的生活品位。凭借其多年建立的国际商户资源，港铁将引进国际一线服饰品牌，进一步提升服饰类品牌档次；引进世界知名精品超市及全客层生活超市，使华府天地购物中心的功能和配套更加完善，能够更好的为沈阳市民服务。精心打造的华府天地购物中心，结合有效的主题营销及精彩连连的活动,将全方位引领以客户为中心的体验式消费模式。

更优质的服务更愉快的消费体验

香港铁路有限公司物业总监何恒光先生表示：“港铁在商场管理与运营方面经验丰富，我们将人性化的服务理念贯穿始终。通过注入国际购物中心理念和商户资源，为沈阳市民带来更多的购物消闲选择、更优质的服务和更愉快的消费体验。我们的目标是将沈阳华府天地购物中心打造成为东北地区最具吸引力的一体化生活中心。希望大家想到吃喝玩乐购，第一个就会想到华府天地购物中心。”

沈阳华锐集团董事长邵景兰女士表示：“与港铁合作，让我们对未来更有信心。依托港铁的先进管理理念、精英团队及商户资源，不仅能够带动华府天地购物中心的发展，更会使沈阳商业整体水平上升一个新高度”

东北地区最耀眼的商场明星

吃喝玩乐购，一个都不少。相信沈阳华府天地购物中心将成为除太原街、中街之外又一购物的好去处，也将成为沈阳市一道休闲、消费的时尚新风景。而凭借优越的地理位置、宏大的规模气魄、港铁的优质服务理念和国际化运营模式，华府天地购物中心将是众多品牌占据东北市场的有利地标。汇集名品，百姓同乐，华府天地购物中心将是东北地区最耀眼的商场明星！

华府天地简介

华府天地是香港上置集团和沈阳华锐集团共同投资开发建设，总占地面积17万平方米、总建筑面积约190万平方米，是沈阳乃至东北地区唯一的、最大的豪布斯卡（HOPSCA）城市综合体，更同时创下了沈阳市规模最“大 ”、业态最“全”的标志建筑群纪录。

华府天地位处沈阳CBD门户、北站金融商贸开发区惠工广场西侧黄金地段，总投资近100亿元人民币，分为两期开发。一期在2008年4月对外营业，占地5万平方米，建筑面积40万平方米；二期占地面积12万平方米，建筑面积150万平方米，全案涵括五星级酒店、5A甲级写字楼、城市景观花园/停车场、会议会展中心及高档公寓，建成后将成为一个充分满足一站式服务需要，集购物、美食、休闲、娱乐、文化康体、服务、旅游、酒店、写字楼、会议会展中心、酒店式公寓等多功能为一体的城市现代服务业集聚区，并开创沈阳市史无前例的新地标。

华府天地购物中心简介

华府天地购物中心由香港铁路有限公司负责管理。坐落于沈阳北站金融商贸开发区惠工广场西侧，地理位置得天独厚。作为东北最大的全业态美式购物中心，华府天地购物中心拥有宽敞舒适的购物空间，第一期建筑面积24万平方米，可租赁面积约10.9万平方米，地上5层，地下2层，共设置门店503席，拥有流行时装、美丽王国、运动休闲、生活电器等四个精品购物广场，可以最大限度的满足全客层、全天候、一站式的购物需求，是集购物、美食、休闲、娱乐、文化、康体、服务、旅游等多功能为一体的生活中心。

香港铁路有限公司简介

香港铁路有限公司被公认为全球首屈一指的铁路系统，以其安全、可靠程度、卓越顾客服务及高成本效率见称，平均每周日的载客量逾三百四十万人次。一九七五年成立时，当时的地铁公司使命是为香港建造及经营一个铁路系统，采取审慎商业原则运作，配合本地的公共交通运输需求。当时香港政府是唯一的股东。

香港特区政府在二零零零年六月透过公开招股，出售地铁百份之二十三的股份，公司成为地铁有限公司，并于二零零零年十月五日在香港联合交易所上市。二零零七年十二月二日，九广铁路公司（由政府全资拥有）所经营的网络合并由公司营运。地铁有限公司的中文名称改为香港铁路有限公司（港铁公司）。这也标志着香港铁路发展的一个新里程。合并不仅为乘客带来更高效率、票价更具吸引力的铁路服务，更为公司带来在本地和海外业务增长的机会。

合并后的港铁共有九条铁路线，网络覆盖香港岛、九龙及新界，同时，公司在屯门及元朗为当地小区提供轻铁及接驳巴士服务。公司设有机场快线，为旅客提供高速铁路专线，连接市中心和香港国际机场以及香港最新的展览及会议中心 — 亚洲国际博览馆。公司的城际客运服务，为往返广东省、北京、及上海的旅客提供方便的铁路运输。

物业及铁路相关业务

现时，港铁公司除营运铁路外，亦从事多元业务，包括发展住宅及商业项目、物业租赁、广告、电讯服务及国际顾问服务。

中国及国际业务

港铁公司植根香港，迈向国际，不断在内地及国际拓展铁路相关的项目和顾问服务。公司参与建造北京地铁四号线和深圳地铁四号线，欧洲方面则参与营运伦敦铁路系统London Overground。公司的顾问服务已拓展至亚洲、澳洲、中东和欧洲多个城市。

关键词：香港铁路有限公司

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